hallo Freunde des geschätzte strukturvertriebs und natürlich sehr geschätzte Marler herzlich willkommen zu dieser Sonderausgabe unseres Podcast V

Strukturvertrieb zum marklerstatus und eine Sonderausgabe ist es heute deshalb weil wir zwei Besonderheiten hier drin

haben zum einen ist es die erste Episode die wir auch im Videoformat aufnehmen das heißt ihr werdet sie euch auch auf

YouTube anschauen können und zum anderen werden wir heute einen Thema behandeln welches in unserem Vertrieb gerade

aktueller ist das jemals zuvor zu Gast ist heute wieder mal Sam im Podcast und Sam zusammen mit einem der größten

immobiliencoaches Deutschlands einen Immobilienvertrieb auf den es so in Deutschland noch nie gab und seit wir

das ganze gestartet haben seit das Projekt Anfang des Jahres 2024 losgegangen ist haben uns

unterschiedlichste Fragen auf unterschiedlichsten Wegen erreicht sei es eine DM eine persönliche Nachricht eine WhatsApp oder wie auch immer die 23

spannendsten Fragen die uns zu diesem Thema erreicht haben wie werden wir in diesem Podcast behandeln und damit es so

ein bisschen angenehmer für euch ist egal ob ihr zuhört oder zuschaut werde ich das Interview führen die Moderation

führen und Sam die Fragen einfach so stellen das würden sie von mir kommen und Sam wird einfach das Beste geben was

er kann um diese Fragen so den zu beantworten herzlich willkommen Sam danke danke bevor wir jetzt h offizell

mit dem eigentlichen Thema starten Sam gehen ja brutal viele Gerüchte rum und eine Frage die dreht sich so um dieses

komplette Gerücht so erzähl mal wie wie ist das die FIN Leistung Verlass zu haben ich habe die finanzleistung gar

nicht verlassen wir sind tiefer drin denn je wir binden mehr Partner an den je wir haben mehr liedprojekte denn je wir gründen mehr GmbHs denn je wir sind

viel strukturierter denn je haben viel mehr Prozesse denn je wir haben uns nur in der letzten Zeit noch ein paar zusätzlichen Themen gewidmet und

vielleicht ist es so bei letzten Post rüber gekommen dass wir uns nur noch auf ein neues Thema fokussieren welches Thema steht da im

Vordergrund also wie wie kommt es dazu dass die Menschen die nicht eigentlich als den Menschen in der finanzist du

kennen jetzt plötzlich denken dass du nicht mehr dabei bist wir haben uns überlegt wie wir ein neues Thema mit

einbringen und haben uns dazu entschlossen dass wir das mit vollen Fokus integrieren weil wir erstmal die Prozesse haben wollten die Abläufe die

Systeme die Strukturierung ein komplett fertiges System und das dann den Partnern zur Verfügung stellen und damit

haben wir uns jetzt das letzte halbe Jahr beschäftigt und ich bin mir ziemlich sicher dass wir jetzt Prozesse haben die nicht nachbaubar sind und wir

damit die einz auf dem Markt sind vielleicht Flst du jetzt an der Stelle verraten an um welches Thema es

überhaupt geht Immobilie als Kapitalanlage okay das bedeutet die

Thematik immobil als Kapitalanlage hat letzten Wochen Monat hat soweit eingenommen dass es sich eigentlich fast

nur noch darum gedreht hat und nicht die finanzleistung weil diese Prozesse gebaut wurden habe ich das richtig verstanden ja nicht nur ausschließlich

sondern wir haben uns wichtige Kooperationspartner gesucht wichtige Bauträger gesucht Leute die das was wir

jetzt aufbauen wollen schon mal gemacht haben das sogar Schulen oder coachen und haben einfach vollen Fokus drauf gesetzt

du sagtest gerade dass ihr Systeme gebaut habt die so nicht nachgebaut werden können was genau meinst du damit

wir haben uns ganz lange überlegt ob wir den Finanzdienstleistern eine Plattform zur Verfügung stellen nur Objekte zur

Verfügung stellen oder den gesamten Service zur Verfügung stellen dass sie nur eine Selbstauskunft ausfüllen müssen

in manchen Fällen sogar nicht mal das oder ob die finanzleister die Beratung selber machen sollen wir haben uns dazu

entschieden dass wir uns für Weg 1 entscheiden dass wir alles den finanzleistern abnehmen dass sie nur die

Selbstauskunft brauchen oder einfach nur eine Telefonnummer weitergeben und wir alles übernehmen angefangen bei der

ersten Kontaktierung über die Finanzierung Biss zur gesamten Abwicklung Notartermin und alles drum und dran dem fullsice auch danach okay

das bedeutet das ist schon eine ganzheitlicher Strecke von der Finanz gibt eine Empfehlung rein bis zum

Abschluss und der Finanz ist an sich jetzt eigentlich nicht so viel extra aufon dadurch richtig nee gar nicht wir

werden ein neues Programm be uns integrieren das komplett den gesamten Prozess abnimmt das heißt der Vermittler

hatten eine interaktive Plattform man muss den Kunden nur am Ende fragen ob er sich grundsätzlich vorstellen könnte

Vermieter zu werden der Kunde klickt auf seinem eigenen irm auf ja daraus wird eine PDF verzeug die komplett so fertig

an unsere Setter geht die rufen den Kunden an qualifizieren ihn vor kären die Finanzierung mit den finanzierern AB

geben diese Anfrage den closer also das klingt für mich bis hierhin schon

ziemlich aufwendig und das wahrscheinlich ziemlich viel Zeit und Liebe drin in diesem System ja absolut

wie wollt ihr an Kunden für dieses System rankommen an sich generieren wir in der finanzleistung aktuell zwischen 1300 und 1500 Kundenanfragen pro Tag

diese Kundenanfragen durchlaufen ja die Finanzdienstleistung beratu und werden dann am Ende einfach nur gefragt ob sie Vermieter werden wollen oder ob Sie sich

grundsätzlich vorstellen können Vermieter zu werden okay also was was ist das Geheimnis von dieser kompletten

Strecke also wie wie funktionieren die Stationen nacheinander erklär das vielleicht mal wenn die Leute die das

nicht kennen die werden es wahrscheinlich noch nicht ganz so nachvollziehen können Empfehlung Telefonnummer weitergeen das kenntendwo

also was ist das besondere an dieser Strecke die S so einzigartig macht und die die der finanzd ist das quasi

ermöglich den Kontakt einfach weiterzugeben und am Ende der Kette dann Geld zu verdienen ohne dass er selber was neues lernen muss der gesamte Weg

die Prozesse dahinter die gesamte Strecke also die Strecke fängt ja damit an dass der Vermittler nur fragt ob der Kunde grundsätzlich sich vorstellen kann

Vermieter zu werden wir übernehmen danach ja alles wir telefonieren ihn ab Fragen den Kunden wer ich das wirklich

vorstellen kann kären ihn komplett auf zum Thema Immobilien machen die Finanzierung mit ihm und die gesamte Abwicklung der Vermittler wird in jedem

Prozessschritt mit an die Hand genommen bzw sieht jeden einzelnen Prozessschritt fühlt sich immer abgeholt wird immer per Mail oder Whatsapp benachrichtigt wo der

Kunde aktuell steht selbst als be was wir vorhen der Kunde soll jedes Jahr angeschrieben werden mit hey wiren

Jahrestag kriegt ein Paket zugeschickt mit seiner Immobilie und auch schreiben dass wenn seine

finanzielle Lage sich nicht verändert hat oder sogar verbessert hat er eine weitere Immobilie finanzieren kann und der Tippgeber kriegt genau die gleiche

Provision wie bei der ersten Immobilie noch mal dafür bei jedem Schritt wird er mitgenommen das heißt wenn ich als

finanzistister bin und euch einen Kunden gegeben habt der dann erfolgreich eine Immobilie kauft und dann ja ein Jahr

später dann noch noch malmobile kauft kriege ich trotzdem die Provision W ich diesen Prozess gar nicht mehr betiligt bin und wenn er später noch mal kauft

kriege ich noch mal Provision auch W zwei kauft quasi wie bestandsprovision das ja habt ihr das ganze System so

aufgebaut dass es wirklich nur für die Finanz ist dass du gedacht ist also generiert ihr keine eigenen Anfragen keine direkten Immobilien Leads oder wie

wie doch machen wir auch wir generieren auch direkte Immobilien anfragen wir haben auch closer die speziell nur auf generierte Anfragen

spezialisiert sind nicht zu finanzdileistern warum wir das unterscheiden wir wollen dass die closer die mit finanzdienleistung

zusammenarbeiten auch Anfragen die finanzleistung zurückgeben beispielsweise fällt uns häufiger auf wenn wir die Finanzierung machen für den

Kunden dass er eigentlich PKV fähig ist und der Berater es vorher vielleicht nicht abgefragt hat und so kriegen wir

die gesamten finanzleistungsthemen zurückgespielt wir achten auch drauf dass die closer die mit Finanzdienstleistung Arbeiten keinen

finanzdienstleistungsbackground haben und die Kunden nicht selber beraten würden sondern komplett alles zurückspielen und die Leute die sich

zutrauen auch mit Lied in dem Bereich zu arbeiten für die generieren wir auch Anfragen das klingt schon nach einem sehr sehr durchdachten System und wie du

schon gesagt hast das hat sehr sehr viel Zeit und Liebe gekostet das aufzubauen und du hast es ja auch nicht alleine

aufgeba man sieht ja im Hintergrund schon das Logo brick and motor Immobilien Firmeninhaber von Brixen m

ist ja max Wolf welche Rolle spielt er denn überhaupt in dieser ganzen Geschichte weil der hat ja an sich mit

Immobilienvertrieb wenn ich das richtig weiß nicht so viel zu tun mit dem kapitalanlagevertrieb an sich nicht er

hat noch ein anderes Projekt mit immobilienmarklern im wohnwirtschaftlichen Bereich

Kapitalanlagen Immobilien haben wir mit reingebracht wichtig für uns war aber von Anfang an feste und gute Prozesse zu

schaffen die uns nachher nicht auf die Füße fallen bald überlegt mit wem man das machen könnte und sinnvollerweise ja

mit jemanden der schon seit Jahren macht und das auch schult so bin ich zu Maximilian Wolf gekommen dachte wenn wir

die ganzen Prozesse brarauchen und er sie komplett fertig hat sparen wir un Hal einfach Zeit Geld Energie können das

einfach gemeinsam machen und funktioniert gut bisher funktioniert super bisher das ganze Netzwerk ist super wertvoll wir lernen baut er kennen

die wir sonst wahrscheinlich nicht oder erst in den Jahren dran gekommen wären und wachsen so halt deute schnelle okay

das heißt das ganze ist so aufgebaut dass dass der Kooperationspartner sage ich jetzt mal egal ob es Finanz ist oder

irgendein anderer Tippgeber den Kunden oder den potenziellen Kunden in ein fertiges System wirft wo am Ende

mit einer NZ und sicherit grzener Wahrscheinlichkeit ein Kunde rauskommt und die Verkäufer wiederholt stattfinden

er hab Prozesse gebaut er habt den größten Coach im Bereich Immobilien Deutschlands mit an Bord geholt um das Ganze aufzubauen wie kommt jetzt

objektean das ist eine sehr gute Frage da wieder das Thema Netzwerk Maximilian Wolf hat ja sehr viele Coaching

Teilnehmer die Bauträger sind stadteilentwickler sind Architekten sind Makler sind und darüber beziehen wir die

Objekte wir haben uns halt gefragt was ist der größte Engpass der Bauträger und das ist immer Zeit und dadurch bedingt

halt auch Geld die meisten sehr großen Bauträger die Stadtteile oder Kluster entwickeln verkaufen dann an den

nächsten der Straßenzüge entwickelt an den nächsten der mehrfamilienhäuse entwickelt dann teilt das einer auf und dann kommt das erst in den Vertrieb

dadurch ist letzter Zeit das so entstanden dass viele Objekte einfach maximal überteuert in den Vertrieb gehen

mit einer Rendite von 3 3inh% oder sowas was absolut sinnlos ist wir sind auf die

Bauträger zugegangen haben gesagt guck mal wir haben hier eine Liste mit Kunden die finanzieren können und auch kaufen

wollen und damit spart ihr euch einfach Zeit und wir sparen uns viele Kettenglieder so kommt der Kund Objekte

die überdurchschnittlich günstig sind wir haben unsere Provision dafür und dann stehen lassen so win win win

Situationen entstehen ein Traum aber jetzt ich w noch mal kurz auf dies baut

Geschichte eingeben die meisten Zuhörer oder Zuschauer hier die wissen ja nicht wie wie das Immobilien Geschäft so

funktioniert und wie das ganze läuft ne die meisten die sich irgendwie mit Immobilien beschäftigen die kennen das ja so im ist irgendw auf im

ausgeschrieben und dann wenn du zu richtigen Zeit zugeschlagen hast dann funktioniert das jetzt zeigt das sind noch etliche zwischenparteien

Zwischensequenzen und alles beginnt ja irgendwo beim Bauträger oder beim aufftiler in unserem

Fall oder wenn ein Family Office aufgelöst werden soll und das Family Office möchte einfach nicht bekannt

geben wo in welchen Stadtteilen sie verkaufen möchchen das dann einfach aufmket also ohne imos Scout machen

unsere Objekte werden z.B auch nie auf imoscout gelistet weil das vielen Bauträgern wichtig ist okay das ist das

eine spannende el weil so die meisten Menschen die ich jetzt bisher im Bereich Immobilien befragt habe oder wo wir

drüber gesprochen haben die sagen wenn du mus Rausch die Objektpreise werden immer teurer das sich fast nicht mehr

und du musst schon Glück haben um richtig gutes Objekt zu finden oder gut verhandeln können oder gut verhandeln können ja jetzt hast du ja gesagt ihr

habt Kontakte und Netzwerke zum Bauträgern aufteilen unserer stadteilentwicklern auf gebaut bei denen man sage ich mal den

Gewinn im Einkauf macht kann man das so sagen genau gibt es noch andere Gründe warum die bauträge und aufteiler jetzt unbedingt mit euch zusammenarbeiten

wollen außer dass ihr schnell verkauft ja grundsätzlich können die sich eine höhere Marge reinsetzen dadurch dass die

die Ketten dazwischen einfach spanen die müssen dann nicht an instis verkaufen müssen nicht an mehreren zwis Schritten

verkaufen sondern können das komplett an uns abgeben übernehmen die Abwicklung in der gleichen Zeit als wenn die einen Käufer suchen der das gesamte Objekt

oder den Straßenzug kauft das heißt für den Bauträger besteht der Gewinn darin dass er schneller abverkauft und eine

höhere Marge hat genau also höhere Marge auf jeden Fall schneller ist unser Ziel oder zumindestens zur gleichen Zeit wie vorher mit dem gleichen Aufwand weil die

bauträg halt Angst dass die dann super viele Ansprechpartner haben dann vielleicht 12 Parteien raus haben und

nur Z Objekte verkauft werden zwei bleiben dann liegen SAS und der Vorteil von eurem Vertrieb bzw der Vorteil für

betriebsfortner der dabei steht ist dass Immobilien dann hat entsprechend zu günstigeren Preisen angeboten werden können als üblich die Renditen no

attraktiv für den Kunden sind und wo der vertrieber Spaß macht genau aktuell nehmen wir Objekte in der Regel nur noch mit mindestens viinhalb oder eher sogar

5% Rendite an wir leden mehr ab als dass wir es annehmen würden wir haben sogar die ersten Vertriebe die auf uns

zukommen und fragen ob sie unser System mitnutzen können in dem Fall stellen wir dann brauchen wir keine closer zuur Verfügung stellen weil die komplett

eigene Systeme haben wir stellen einfach unsere Plattform zur Verfügung und auch den Kontakt zu den bauträgenen oder die Objekt

okay das ist ja alles schön gut das das sind auch so also die Themen wo die meisten Menschen im Vertrieb gerne hören

ne man durf so mitzahlen ums 5% Rendite ni das jenes aber was im Endeffekt doch wichtig ist ist auch irgendwo dass man

jetzt nicht irgendwelche lehrstandsimmobilien im men verkauft nur weil die 5% Rendite aufweisen auf Papier

sondern das Ding irgendwie eine solide Qualität hat also wie wird denn die Qualität solche Immobilien geprüft gibt

es irgendwelche speziellen Kriterien Verfahren Auswahl oder oder irgendwas wo man sagen okay das ganze hat Handen Fuß

ja klar auch da greifen wir auf die Expertise von Max zu die auch Einkäufer hat man oder hat den vor wahrscheinlich immer noch mit den Immobilien drin hat

ein Einkäufer dafür und wir prüfen das auch mit Nico Kremer gemeinsam welche Objekte wir aufnehmen welche wir

bevorzugt behandeln welche für das Portfolio sinnvoll sind und haben uns größtenteils gegen den Osten entschieden

natürlich gibt's ein paar Ausnahmen wie Leipzig oder Dresden aber größtenteils sind wir eher in München Augsburg Köln

Düsseldorf Dortmund so die Region unterwegs Berlin das klingt alles noch sehr sehr

hochpreisigen stäten wo wo fangen die Tickets da an Tickets fangen so ab 120 000 € an das er ist natürlich nicht in

Berlin aber in der Regel in Dortmund Düsseldorf kriegt man das schon hin hier so mit 120 anfangen teilweise kommt auch

weral und essen dazu je nachdem welcher Stadtteil ab auch da haben wir Leute die dort wohnen und sich mit dem Stadtteilen

sehr gut auskennen und wir das Ganze einmal durchprüfen okay und hat der

Kunde irgendeine Art Sicherheit in jeder Investition oder oder je nachdem was witig also wenn der Kunde sagt hätte

gerne absolute Sicherheit haben wir z.B auch ein neuauprojekt in Augsburg das sind knapp über 140 Parteien mit einer

Mietgarantie Kunde kann sich entscheiden ob er die Verwaltung selber machen möchte oder auf die Mietgarantie bzw den

Pol zugreift und sag ich möchte das alles komplett für mich übernommen wird dann fängt er mit einer mietgarantierendi von 4,2% an und hat

dadurch dass Neubau ist eine 5prozentige Abschreibung als Beispiel wenn der Kunde durchschnittlich 50.000 € brutto

verdient hat er ungefähr ein Überschuss von Anfang an von 100 € im Monat bei einem Neubau bei einem Neubau mit migar

ST das sind jetzt aber wahrscheinlich nicht die Gang gebeobjekte wie jeden Tag hab die ladentecke laufen also in

Zukunft wollen wir uns genau darauf spezialisieren das das ist auf jeden Fall cool gibt es darüber hinaus noch

Maßnahmen die in primo ergreift um um die Investition der Kunden zu schützen und dafür zu sorgen dass das Ganze Hal ein gutes Investment wird wir schulen

die Kunden dem Bereich wir werden Akademie aufbauen was wichtig beim Investment ist wie man da richtig

vorgeht wenn man die nächst Immobilien kauft wie man sein Portfolio verwaltet wenn ein Kunde das selber möchte viele

Erstkäufer die sich noch nicht so stark damit beschäftigt haben die wir halt von Null aufschulen haben aber auch welche W haben Fußballprofis die bereits ein

Portfolio von 20 25 Immobilien haben die bei uns auch global also ganzes Objekt kaufen in der Regel sind aber unsere

Zielkunden die ihr Portfolio gerade neu aufbauen wollen okay und welche von wel

welche Arten von Immobilien werden hauptsächlich verkauft Bestandsobjekte gewer Klass Gewerbeobjekte in der Regel nicht

Bestandsobjekte einfach das klassische und die klassische Zweizimmerwohnung dreimmer Wohnung einfach normale

Immobilien wo der Durchschnittsbürger gerne drin wohnt also einfach zum Vermieten man sich damit heute auch

späten Vermögen aufbauen kann od zusätzliche Einnahmen wenn man das ganze prech lang bezahlt genau richtig bis

hierhin würde ich sagen klingt das nach dem sehr sehr spannenden Konzept ich würde sagen das hat man so tatsächlich

noch nicht also ich ich kenne das ganze so dass man halt irgendwie jemand hat der die Objekte anbietet und dann wird

das dann Vertrieb gegeben und der telefoniert Hal eine Netzwerkliste durch und wird Hal verkauft oder halt eben nicht ja aus meinem en Vertrieb ja auch

so es gab Spezialisten die Immobilien gemacht haben wirklich geschu warum das für Kunden sinnvoll ist und und haben wir aber nicht so wirklich wenn ein

Kunde mal auf un Z kam konnten wir sagen ja da ist jemand der es macht aber es wurde nicht wirklich fokussiert wir

wollen das ganze mit so einem System auf den Markt bringen was so halt noch nicht gibt vor allem die die Afters Betreuung

ist ja auch mit der wichtigste Punkt aberi meisten Leuten nicht funktioniert absut habt ihr da irgendwelche maßnahmenen das wird einer unserer

Fokusthemen sein dass wir Leute haben die nur für den After da bzw eine Person haben wir jetzt die die gesamte

Kundenbetreuung danch übernimmt dass wir sowohl den closer in den Rücken freihalten als auch den Kunden eine Anlaufstelle geben womit er immer

kommunizieren kann die sofort die Themen lösen kann das heißt wenn der Kunde einmal bei Brem kapitanlagen Immobilie

gekauft hat dann hat er quasi ein sorgenfreies Leben sagen will weil er immer ein Ansprechpartner hat der

verfügbar ist und vor allem auch jemanden der Plan davon hat und er nicht irgendwie in den finanzdi ist der fragt

99% seiner Zeit mit dem Verkauf von Versicherungen verkauft oder verbringt und später dann keine Ahnung ab und zu

mal Immobilie verkauft und dann nichts zum Thema Immobilie beantworten genau wir wollen auch absolut nicht dass der

Kunde ein negative Erfahrung macht und damit auf den finanzensleister zugt son werden uns nur für back entscheiden wo wir komplett dahinter stehen und werden

auch einen vor aufbauen mit der Provision die wir dann haben womit wir Themen einfach für den Kunden auch lösen

können wenn etwas mal schieflaufen sollte was auf ein Baustelle immer mal passieren kann sich nach hinten zögert

oder irgendwas nicht passt oder mal ein Mieter drin ist der nicht passt dass wir ein Vorhaben um damit auch Kunden weit helfen zu können falls mal was schief

gegangen ist das klingt tatsächlich nach einem System in dem es Spaß machen wird

da zu arbeiten als vertriebller hoffen wir ähm willst du oder kannst Du schon

darüber sprechen welche Provision man dannn verdienen kann als wenn man wenn man in diesem System arbeitet wir hab mehrere Modelle ein Modell ist dass sich

ein Vertrieb bei uns anwendet und einfach die gesamte Abwicklung selber macht wie die Objekte oder die bauträgge

zur Verfügung stellen das ist unterschiedlich manchmal haben wir auch Abgabepreise dass wir ein Preis weitergeben den der bauträge haben

möchte und die Provisionen frei bestimmbar sind im Rahmen des sinnvollen wer noch keine Objekte annehmen wo wir

20% Provision kriegen oder 15% in der Regel oder eigentlich zahlt ja immer der Kunde Wir wollen der Objekt auf Markt

bringen die bei uns sind Fall sie schnell verkauft werden sollen oder halt geheim verkauft werden sollen und nicht weil sie zu teuer für imos Scout sind

deshalb kommt es drauf an welche provisionsze sich da reinpacken wollen ein normaler Tippgeber der uns einfach

nur die Selbstauskunft weiter gibt wird in der Regel zwischen vi und 6% auf den bokunden Kaufpreis und Provision kriegen

closer werden 2% auf den bokunden Kaufpreis kriegen wobei man man schon sagen muss dass der closer von morgens

bis AMS damit zu tun hat also das ist nicht so dass ab und zu mal ein closing mach s wscheinlich dann mehrere die Woche machen genau die closer werden

komplett ausgelastet von uns die stellen Ihren Kalender frei und wir legen den Term komplett vorqualifiziert mit ein

Finanzierungsbestätigung rein so dass sie dann nur Kunden haben die kaufen können und auch kaufen wollen und nur

noch mit solchen Leuten die Gespräche führen aber habe ich das gerade richtig verstanden zwischen VI 6% auf den beoken

Kaufpreis wenn ich euch Kunden bring genau ohne dass ich das selber machen muss genau richtig mit der ausgefüllten

Selbstauskunft storfi stfi und wenn er in einem Jahr noch mal eine mobil kauft oder in einem halben Jahr dann das

gleiche noch mal solange wie die Zusammenarbeit besteht lass uns mal über die Zusammenarbeit sprechen weil wie

gesagt bisher klingt das alles sehr attraktiv aber gibt es Kosten der Zusammenarbeit muss ich irgendwelche

System Betriebskosten bezahlen kommt irgendwas an Gebühren oder an Provisionszahlungen

ähm dazu die ich abgeben muss wie wie schaut das aus weil bisher klingt das echt zu attraktiv um W zu sagen die einzigen Kosten die ent stehen könnten

ist wenn man ein cm Zugang haben möchte also dass man über jeden einzelnen Prozessschritt informiert wird die liegen aber bei ich glaub 30 € im Monat

oder 20 € im Monat wähen im aktuellen fallen pipedrive Zugang wenn man kein PIP Zugang haben möchte sondern einfach

nur per WhatsApp oder E-Mail informiert werden möchte dann ist es kostenfrei dann stehen keine gar keine Kosten okay

und gibt es irgendwelche anderen Einschränkungen also muss ich jetzt nach Augsburg ziehen mit primo

zusammenarbeiten zu K od muss bei dir V in Münden sein gibt es irwelche geograhische einstreckung oder absolut keine einstreckung wohnen wo du willst

kannst du auch aus Dubai machen a meami machen Dechen Kunden bring ist egal s du ein deutschen Kunden bringst ist egal

genau und dein Gewerbe bestenfalls in Deutschland angemeldet hast okay gut ich denke die die meisten

Leute die das ganze hören die werden jetzt nicht Gewerbe in Dubai haben aber falls doch ihr wisst Bescheid ihr könnt

auf Instagram schreiben er kann euch auf jeden Fall 4 bis 6% Provision anbieten für Verkauf immobil

was die Zusammenarbeit aber an sich angeht das heißt wenn ich das bisher verstehe ich kann mich für das partnerprogram w ich einfach anmelden

ich kann Kunden bringen jedes Mal wenn Verkauf stattfindet wo ich nichts über das Thema Immobilie wissen muss verdien

ich eine gute Provision ich kann überall in Deutschland oder meinen auch weltweit arbeiten solange ich irgendwie ein

sauberes Unternehmen und sauberes Gewerbe in Deutschland hab und deutsche Kunden bringe gibt es denn irgend welche

anderen Einschränkungen also ist ist die Zusammenarbeit auf irgendwelche anderen Kriterien befränkt muss ich irgendwas

mitbringen nein ist eigentlich auch egal ob duzleistung bist oder nicht auch wenn du im photoag Bereich bist oder

stromvermittler bist und Kunden hast die gerne eine immobil Kapitalanlage hätten oder du dir selber eine kaufen möchtest

und ist theoretisch egal wo der Kunde herkommt okay und gibt es eine Art

Onboarding absolut wie wie wie läuft das erzähl da ein bisschen was wir haben Akademie abgefilmt warum Immobilien

sinnvoll sind wie man die uskunft ausfüllt und welchen Prozess der Kunde danach durchläuft und da schalten wir

jeden Vermittler frei der mit uns zusammenarbeiten möchte das bedeutet wenn ich mit euch zusammenarbeiten möchte und noch nie was von Immobilien

gehört hab warum das sinnvoll ist kann ich mich für diese Akademie registrieren dort wird mir dann gezeigt wie ich eine Ansprache mach wie ich die Leute ob vi

das sie interessiere und wie ich den Kontakt richtig in System gebe damit das alles richtig funktioniert das heißt die

komplette Ausbildung wird übernommen genau eine große Bitte ist nur den Kunden nicht zu schulen wenn man selber noch keine Ahnung davon hat und dem

irgendwelche information zu geben die im Endeffekt vielleicht auch nicht stimmen könnten sondern anfangs wirklich dann zu

sagen hey kannst Dir grundsätzlich vorstellen Vermieter zu werden und das weiterzugeben wenn der Prozess einen danach interessiert kann er sich auch

gerne mit in die Beratung reinsetzen die Gespräche mit anhören und alles und bitte keine falsche Information Schulen okay

und wenn man jetzt sagt wenn man jetzt dieses Video sieht und diesen Podcast hört und sagt okay das klingt alles sehr

sehr spannend gibt es irwi eine Einführungsveranstaltung zu der man kommen muss um sich das Ganze anzuschauen oder oder reicht das wenn

man dir sage ich mal auf Instagram schreibt reicht wenn man Nico Kreme bei Instagram eine DM schreibt oder mich

nach seiner Nummer fragt das würde reicht wir werden aber auch ein Onboarding mit anbieten was wir auch anbieten werden sind

immobilienabende jemand ein Büro hat und ich sagen wir werden das so ab 10 potenziellen Kunden machen dass wir dann

vorbeikommen in den Mobilien machen die mobilskapitalanlage an sich erklären gerne für Kunden gerne auch für Vertriebspartner beide auch in einer

Schulung gemeinsam im mindffekt ist ja für beide gleich wichtig die Brio an sich will also die Partner soweit wie

ich das verstanden habe in allen Bereichen unterstützen wo es n geht wirst du vielleicht mal aufziähen was die bringw die Partner alles macht also

welche Art von Unterstützung W die bringeten immobilen ab hast jetzt schon genannt wird darüber hinaus noch was mehr geen ja es wird immobilen Abende

geben es wird online Webinare geben mit Maximilian Wolf planen wir online Webinare einfach auch zum Thema

Immobilie wird Immobilien Präsentationen an sich geben wir übernehmen die Abrechnung alle Immobilien

Themen und wenn man jetzt Vertrieb in diesem System ist dann muss man ja schon

irgendwie darauf vertrauen dass dieses System funktioniert weil wenn ich jetzt ein Kunden bringe und ihn abgebe könnte

ja auch sein dass mir gar nicht gesagt wird ob Closs wurde oder nicht also wie wie transparent ist das ganze wie transparent sind die Abläufe und wie

wird sichergestellt dass alle Beteiligten einfach wissen dass das Ganze sauber läuft genau aus diesem Grund haben wir angefangen das System

selber aufzubauen weil es bei uns in der Vergangenheit häufiger passiert ist dass wir Provision nicht erhalten haben wir

warten aktuell haben wir provisionsausstände noch von ungefähr 300 50 bis 400 000 € durch Bauträger die

die Provision nicht gezahlt haben die uns nicht informiert haben oder ausgewandert sind deshalb wird es in Zukunft bei uns höchstwahrscheinlich

auch mit ein Factoring Unternehmen gearbeitet werden dass die Provisionen dann zwei Wochen nach Notartermin auszahlt egal ob der Bauträger das zahlt

oder nicht heißt wir werden die Provisionen garantiert auszahlen können und was war noch mal die Frage ne die

zweite Frage war jetzt oder besser gesagt die erste Frage ist man muss irgendwie mehr Transparenz ganze Geschichte bringen weil man man vertraut

alsleister schon was genau da entsprechend auf euch zukommt wie schafft ihr diese Transparenz indem wir

den Vermittler bei jedem Schritt mitnehmen wir schreiben ihm eine E-Mail oder Whatsapp oder wenn er ein cm Zugang haben möchte geben wir auch den Zugang

dass jeder einzelne Schritt den der Kunde durchläuft der Vermittler benachrichtigt und informiert wird er

ist komplett er kann auch gerne den gesamten Prozess mit durchlaufen er kann sich mit in die Beratung reinsetzen er kann die Besichtigung mitmachen er kann

wenn er möchte auch vorup die Objekte besichtigen wir sind da komplett klar und transparent okay jetzt wissen wir

beide Sam dass hier in diesem Podcast wenn sie hören wahrscheinlich alles nur finanzenister hören und vielleicht sehen

auch ein paar finanzenister oder andere Vertrieb an diesen Podcast gibt es irgendeine Art Exklusivität in diesem

Vertrieb also muss man alles was man bisher tut stehen und liegen lassen da mit euch mitspielen zu können oder oder wie wie schaut das aus nein wir sind

vollkommen frei wie in der finanzleistung auch wir brauchen die Exklusivität nicht wir wollen nicht durch Verträge sondern durch Mehrwerte

performen das heißt wenn jemand sagt okay hat jemand anderen darf das do gerne mit ihm machen okay zählt das

jetzt n für das immobil Thema oder ich geb Dir einfach mal ein Beispiel ja ich bin jetzt im Bereich finanzleistung

tätig arbeite für ein Vertrieb der Vertrieb biet die Immobilien an hat das überhaupt nicht vor ich hätte aber ein

paar Kunden die gerne Immobilien kaufen würden kann ich da trotzdem mit euch zusammenarbeiten ohne mein Vertrieb zu verlassen oder

gern wie gesagt uns vollkommen egal wo der Vermittler vorher ist ist er muss natürlich auch seinen

Handelsvertretervertrag achten aufpassen dass er dagegen nicht verstößt wenn er jetzt in einem strukturierten Vertrieb

ist und die das verbieten aber wir würden die Selbstauskünfte annehmen

welche Sicherheit habe ich als Vermittler bei euch dass dass das alles für mich auch gut passiert also gibt es

da irendeine Art Vertrag Handelsvertretervertrag kooperationsvertragoperationsvertrag einf Kooperationsvertrag datenschutzvertrag Kooperationsvertrag

datenverarbeitungsvertrag alles komplett dass wir die Provision zusichern und einfach wie die gesamte Kooperation

geregelt ist beim Thema Immobilie kommt es häufig auch darauf an dass das Objekt richtig finanziert wird gibt es auch

dafür spezielle Finanzierungslösung für Kunden oder vielleicht auch für Partner die BR absolut absolut vielleicht zum

primo Konstrukt an sich warum gibt es drei brimomen einmal gibt es die brimo

national die spezialisiert ist auf wohnwirtschaftliche Immobilien also das klassische Einfamilienhaus für die

Familie selber einzieht oder die Wohnung wo jemand selber einzieht dort haben wir ein recht großes Netzwerk an marklern

die ab und zu aber auch Kapitalanlage Immobilien bekommen worüber wir auch Objekte beziehen dann gibt es die primo

finance die die gesamten Finanzierung für uns macht mit ja noch ein paar Partner außerhalb der brimo finance die

spezialisiert sind auf einzelnen Berufsgruppen und dann gibt's die brimoapitalanlagen Immobilien und alles sind zahnrter die ineinandergreifen das

bedeutet von Objektsuche bis hin zu Finanzierung bis zu Afters Betreibung liegt alles in der

Hand der primo genau in der Regel werten wir die Objekte auch vorab ein S dass die Finanzierung schon steht bevor der

Kunde überhaupt da ist das hat welchen genau Vorteil es geht schneller es geht

einfach deutlich schneller okay das ist sehr sehr gut jetzt zeigt das am Anfang von unserem Podcast hier dass die

Zusammenarbeit quasi nicht irgendwie geographisch oder Regel reingestreckt ist aus ganz Deutschland kann wir

zusammenarbeiten wie wird die Zusammenarbeit mit bestehenden Partnern dann am Laufen gehalten gibt es

irgendwie Netzwerkveranstaltung gibt es irgendwas wo man immer wieder mal Zusammentreffen hat get the

togethers irgendwas wo man die aktuellen Erfolge bespricht oder sowas oder ist alles auchal wir werden auch Veranstaltung V Ort machen z.B be so

Veranstaltung wie heute heute ist family and friends bei der primo werden in Zukunft dann die primo Kapitalanlage

Immobilienvermittler auch mit einladen max hat jeden Monat ein größeres Event mit 2 300 Teilnehmern und einmal mir

auch ein Event mit über 2000 Teilnehmern wie die Vermittler und auch Tippgeber mit einladen werden werden dieses Jahr

im November verkündige ich zum ersten Mal auch ein Bootcamp wieder anbieten wahrscheinlich geplant ist der 16 17

November direkt nach meinem Geburtstag wieder mal wieder mal genau was

bedeutet dies Kel Kel der geographische Mittelpunkt Deutschlands ihr weit fahren müsst und zufällig wohne ich

da ist auf jeden eine gute Sache das heißt man lernt auch die Top Player der ganzen Geschichte in Bereich Immobilien

kennen und man kann Max vielleicht auch mal treffen und und ih auch malhen mit ihm sprechen und gegebenenfalls auch mal

irgendw vbildungsveranstaltung besuchen die man dann auch nutzen kann um den Vertrieb für sich entsprechend aufzumachen

hauptansprechpartner ich glaub wir haben ihn heute noch viel zu wenig erwähnt ist Nico Kremer der wird der hauptansprechspartner in dem Bereich

sind auch Geschäftsführer der Firma der Anteile der Firma halten und wird so für die meisten Vermittler der

hauptansprechpartner sein max ist sehr sehr stark in der prozessbildung und wird uns aus dem Hintergrund raus mit

Schulen wird aber auch seine Veranstaltung natürlich weiter fortführen und da ist er für jeden greifbar okay welche Positionen werden denn

aktuell am ehsten gesucht also klar Kunden werden immer gesucht habt ihr den

überhaupt genug objektale Kunden Zen absolut unser größterpass aktuell sind weder Kunden noch Objekte von beiden

haben wir enorm grßen Zulauf was versuchen s closer das aktuell unser größter Pass Telefonisten bilden wir

Stück für Stück mit aus weil wir viele Telefonist also Setter und Opener mit einstellen werden closer ist aktuell der

P also falls ein angesprochen fühlt der schon im closing ist in dem Immobilienvertrieb z.B und ger mit uns

zusammenarbeiten möchte lass un das noch mal kurz genauer ausführen was muss ein closer mitbringen was muss ein closer

können oder nicht können damit fürs closing in Frage kommen weil Leute für alle die es gerade hier hören oder hier

zuschauen der closer wird Vollzeit das ganze machen also das ist nicht eine nebenberufliche Tätigkeit bei der man ab

und zu mal ein Gespräch führt sondern das sind 8 Stunden am Tag 6es bis acht Gespräche am Tag und am besten acht

closings am Tag also was muss ein closer können damit er für diese Tätigkeit geeignet ist damit er sich dafür qualifizieren kann in die Ausbildung zu

kommen muss aus dem Vertrieb kommen das ist die Hauptbedingung die ganzen Immobilien Themen also sollte eine

Affinität für Immobilien haben sollte jetzt nicht abgeneigt sein denken dass Immobilien nicht passen soll sich schon grundsätzlich mal mit Immobilien

beschäftigt haben aber die ganzen Kenntnis bringen wir ihn bei wir haben eine Akademie aufgebaut wo die ganzen closer geschult werden natürlich ist ein

optimaler Einstieg wenn er bereits im Immobilienbereich tätig ist vielleicht auch privatobjekte hat und schon beim closing gearbeitet hat aber es kein muss

sollte vertrieblich gut sein und das Thema Immobilien spannend finden und kend muss ja für die Ausbildung was

bezahlen nein was was für jeden Klose glaube ich auch noch wichtig ist damit wir hier das propier vervollständig ist was man als Klose so verdienen kann ich

meine du hast am Anfang gesagt der Tippgeber kriegt zwischen 4 und 6% und der Koser kriegt zwei also klingt

irgendwi unf ä haben uns auch echt lange überlegt wenn der closer mehr kriegen würde würde ich als closer arbeiten

damit ich das nicht mache hab wir uns für zwei entschieden das durchnittliche Verkaufsvolumen liegt bei aktuell ungefähr 200 000 € Fler kuser verdient

mit einem Abschluss 4000 € brutto das heißt wenn wir seinen Kalender vollsetzen und der nur qualifizierte

Anfragen kriegt ist es absolut wahrscheinlich dass er super viele Abschlüsse pro Monat macht wir z closer

der die letzten einerthalb Monate knapp über 15 Millionen bekundet 15 Millionen Mal 2% in zweieinhalb Monaten das ist

eine stabile Summe Geld ja und vor allem du musst dich nicht als Kose nicht um die aququise kümmern du musst dich nicht

um die Objekte kümmern du musst dich nicht um Marketing und sonst irgendwas kümmern du hast nur die Verkaufsgespräche und holst s quasi nur

das jah ab vor krass ja heftiger Punkt

bis hierhin glaube ich ist sich jeder hier einig dass das nach einem heftigen System klickt und dass jeder in dieser

Kette wie du es gesagt hast win WINWIN Situation eine ganze Menge Geld verdienen wird wir sind offen für den

Prüfstand wenn jemand schon imobilienbereich ist kann uns gerne eine Selbstauskunft einreichen kann auch die Objekte vorab seehen kann unsere

ableäufer sehen kann die Akademien sehen wir sind komplett transparent und würden allen alles offen legen aber ist ist das

ganze bisschen nur Theorie oder gibt es schon Erfolgsgeschichten von denen Du berichten könntest gibt es gibt es

irgendwelche Themen wo du sagst hey die sind repräsentativ für unser System ja absolut können wir auch später mit

verlinken dass wir da die ganzen Berichte mit reinpacken aktuell stehen wir bei knapp über 35 Millionen beoketes

Volumen innerhalb der letzten dreiehalb Monate und und wir haben wirklich von Null angefangen also kein System wir haben WhatsApp als cm genutzt quasi also

absolut ohne Struktur jetzt steht alles die Strukturen stehen das System steht die Automatismen stehen man kann sein

orgerbaum Sehen man hat eine App mit provisionsvorläufen und alles wir testen das aktuell mit 20 Vermittlern auf

Leistung und wenn das ganze durchgeht werden wir es allen Vermittlern zur Verfügung stellen so dass man seinen orerbaum bei sich in der App sieht die

provisionsläufe sieht wo der Kunde aktuell steht dass man halt alles komplett offengelegt bekommt gut dann

kommen wir mal zur letzten Frage 23 von 23 und zwar wenn man das ganze jetzt

interessant findet wie kann man hier up to date bleiben also weder du noch ich schaffen es täglich zu

posten zumindest stand jetzt und alle auf dem Laufenden zu halten noch kann man Nico Kemer jeden Tag anrufen

Nachfragen hey wie sieht's aus also gibt es irgendwie Möglichkeiten Neuigkeiten

über die Entwicklung von Primo Kapitalanlagen mitzubekommen gibt es irgendwie regelmäßige Updates News Veranstaltung oder sonst irgendwas wo

jeder sagt hey das finde ich spannend das würde ich gerne mitverfolgen dass er das anschauen kann ja ST jetzt mich oder

Nico Krem bei Instagram anschreiben werden dann die Links rausschicken wahrscheinlich werden wir das wenn wir das jetzt bei Youtube hochladen auch

drunter verlinken werden eine Möglichkeit des Newsletters über unsere Webseite haben auch die werden wir danach hier drunter verlinken so werden

wir wahrscheinlich monatlich Newsletter rausschicken werden aber auch eine whatsapp-gruppe haben mit den ganzen closern und den häufigsten tippgebern wo

wir über alles Neue informieren und auch wenn wir neue Objekte reinbekommen werden wir die ganzen Vermittler und Tippgeber informieren okay Leute ich

habe das gehört wenn ihr Bock habt in diesem Immobilien System was Sam gerade ausführlich beschrieben habt mitzumachen

dann schreibt bitte alle in DM an Sam und er leitet sie dann an Nico Kremer weiter oder bearbeite sie selber oder

bearbeite sie selber nein Spaß Ansprechpartner für dieses Projekt ist Nico Kremer das heißt schreibt ih unter

diesem Podcast Shows werdeet auch noch eine Verlinkung finden zu einer entsprechenden Webseite wo ihr euch

entsprechend eintragen bewerben könnt und natürlich könnt ihr auch jederzeit

wenn ihr das wollt auf s kommen und sagen hey ich interessiere mich für die Stelle oder ich wäre gerne Tippgeber

oder möchte einfach in diesem Immobilienprojekt in dieser gigantischen Entwicklung im Bereich Immobilien in Deutschland mit dabei sein oder falls

man selbst eine Immobilie kaufen möchte auch nicht so außergewöhnlich ist kann man sich auch gerne bei uns melden in

jedem Fall Sam gibt es noch abschließend von dir etwas was wir jetzt nicht besprochen haben was dir wichtig wäre an

die Community mitzuteilen was Sie zu diesem Projekt brenbur Kapitalanlagen wissen sollten oder na ja was sie mit

auf auf jeden Fall auf dem Schirm haben sollten wenn es um dieses Projekt geht wenn es um kapit ben geht eigentlich bleibt nur Final zu sagen testet es

gerne prüft es stellt uns fragen wir sind komplett offen geben alles gerne mit an die Hand wir sind absolut noch

formbar das heißt wenn ihr Ideen habt die wir mit einbringen sollen kommt gerne auf uns zu wir sind absolut offen

für alles mega dann vielen vielen Dank für deine Zeit für die Beantwortung dieser Fragen und falls euch den

Zuhörern oder Zuschauern nach diesem Podcast noch Fragen einfallen schaut euch nicht einfach mal entweder direkt

sein zu fragen oder schreibt Nico Kremer oder wie auch immer tretet mit uns bitte in verbind sorgt dafür dass wir von

euren Anfragen von euren sorgennöten Anliegen von euren Ideen mitbekommen und ja das möglich schnell vielleicht auch

eine zu Kooperation zustande kommt vielen Dank danke